第四条第二款约定，被告逾期交房超过90日后，应按日向原告支付已交付房款万分之一的违约金，逾期交房
四条第二款约定，被告逾期交房超过90日后，应按日向原告支付已交付房款万分之一的违约金，逾期交房违约金总额最高不超过已付房价款的百分之二。本案中，被告逾期486天向原告交付商品房，按日万分之一计算的违约金超出了双方约定的违约金总额最高不超过已付房款百分之二的约定，故原告主张被告按照其已交付房款386905元的百分之二支付违约金7738.1元，理据充足，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六
第六十条、
十条、第一百
第一百零七条、
零七条、第一百一
第一百一十四条之规定，判决如下：被告唐山大恒房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告刘
十四条之规定，判决如下：被告唐山大恒房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告刘建新、刘君君违约金7738.1元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十
第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由被告唐
三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由被告唐山大恒房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审 判 员 王春梅二〇一七年九月十四日法官助理 刘小利书 记 员 安 月 关注公众号“马 克 数 据 网”