刘蔚、赵明乐债权人代位权纠纷执行审查类执行裁定书

二百五十三条之规定，���倍支付延迟履行期间的债务利息。本案诉讼费用203682元、保全费5000元，共计208682元，由被告青岛天玺房地产有限公司负担175456元，原告赵明乐33226元。”上述判决生效后，因天玺公司未履行该判决书确定的义务，赵明乐向本院申请强制执行，本院于2015年7月13日依法立案执行，执行案号为（2015）青执字第607号。在执行过程中，本院于2016年9月30日作出（2015）青执字第607-1号执行裁定书，对本院（2014）青民二商初字第94号民事裁定书查封的财产继续查封。2016年10月9日本院向青岛市黄岛区不动产登记中心送达（2015）青执字第607-1号执行裁定书及协助执行通知书。另查明，赵明乐诉李莉、李刚、天玺公司、孙洁、宋志泉股权转让纠纷一案，本院于2011年11月14日作出（2011）青民二商初字第32-2号民事裁定书，保全查封了天玺公司名下位于青岛市经济技术开发区江山中路185号国有土地使用权（青房地权市字第200815714号）以及地上1、2栋建筑物，2011年11月17日向青岛市房地产交易中心送达了（2011）青民二商初字第32-2号民事裁定书及协助执行通知书。2012年12月20日本院作出（2011）青民二商初字第32号民事判决书，判决第三项驳回了赵明乐对天玺公司、孙洁、宋志泉的诉讼请求。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二

十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。因此，在执行过程中，异议人如果以实体权利阻却人民法院对执行标的的执行，应当提出符合上述司法解释规定的相应的证据。在本案中，异议人刘蔚所提交的证据既不能证明其与被执行人之间存在书面买卖合同，也没有支付约定房款或抵顶房款的证明，更未证明异议人对涉案房屋的实际占有，其对涉案房屋所享有的权利根本无法排除执行。其异议理由不能成立，异议人要求中止对案涉房产执行的异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百

二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八

条之规定，裁定如下：驳回异议人刘���的异议。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向青岛市中级人民法院提起诉讼。审判长　　伍亚荣审判员　　刁培峰审判员　　焦兴凯二〇一七年九月二十八日书记员　　慕慧子 来源：百度搜索“马克数据网”